野花日本高清在线观看免费_最近2019中文字幕MV免费看_最近中文字幕mv高清在线_中国内地毛片免费高清

隨著人們(men)生(sheng)活水平的(de)提(ti)高以及對(dui)審美品位的(de)提(ti)高，過去建造的(de)房(fang)子裝修風格已經(jing)不滿(man)足人們(men)的(de)胃口，為了將當前的(de)居住環境(jing)改善滿(man)意(yi)，就(jiu)需要業主對(dui)這些舊房(fang)進行普通(tong)、簡易的(de)裝修改造。

當然，房屋的改造不是隨(sui)便(bian)想怎么(me)改就(jiu)怎么(me)改的，應當事先告知物業管理企業需(xu)要符(fu)合相關的手續。如果沒(mei)有(you)拿到權限就(jiu)隨(sui)便(bian)對房子進行改造就(jiu)可能造成違法，甚至(zhi)會遭(zao)到處罰。

那(nei)(nei)么(me)舊(jiu)房改(gai)造需那(nei)(nei)些手續？小編(bian)下面就帶(dai)您來了(le)解一下房屋改(gai)建需要的流程和(he)手續。

以下是房屋改造所需要的必要條件：

情況(kuang)一(yi)：持(chi)有土地(di)證、房產證的。首先將(jiang)老房子進行拍照(zhao)，然(ran)后(hou)寫出(chu)(chu)改造申請，向審(shen)批大廳(ting)，規(gui)劃局窗口(kou)出(chu)(chu)示土地(di)證、身份證、房子照(zhao)片、房產證進行報建申請。

情況二：有土地(di)證(zheng)，沒有房產(chan)證(zheng)。如果土地(di)證(zheng)上面(mian)四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。

情(qing)況(kuang)三：沒有(you)房(fang)產證，四鄰(lin)不清(qing)，那么就緒要土地部門對土地證進(jin)行認(ren)定，之后再寫(xie)出申(shen)請，并向審批大(da)廳的規劃(hua)局窗口出示老房(fang)照片(pian)、身份證、土地證進(jin)行報建。

報建(jian)之后，經過(guo)有關部門的現(xian)場勘查(cha)，用地(di)性(xing)質符(fu)合城市總體規劃的才(cai)可以(yi)進入(ru)相關的辦(ban)理程序，這(zhe)時候需要(yao)提供的材料有立體效果(guo)圖(tu)、施(shi)工圖(tu)、布置圖(tu)、現(xian)狀圖(tu)等(deng)。

報建(jian)之(zhi)后經過(guo)有(you)關(guan)部門現場勘(kan)查發現不符合(he)城(cheng)市(shi)總體規劃(hua)的，不允(yun)許翻建(jian)擴建(jian)和改建(jian)。

需要的相關材料有：

《房(fang)屋變更登記(ji)申請書》；

《建設工程規劃(hua)許可(ke)證》；

《建設用地規劃許可證》；

《房屋權證》；

《地(di)(di)使用(yong)權證或用(yong)地(di)(di)證明文件》；

《建設(she)工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)或開工(gong)報(bao)告》；

房屋變更的有關證明文件；

開工報告；

房屋俊工驗(yan)收合格的證明(ming)；

機(ji)構組織代碼(ma)證復印件；

個人身份證明；

房屋測繪成果報告(gao)及房屋平面圖；

委托(tuo)書(shu)及代理人(ren)身份證(zheng)復印件。

如果你是物業(ye)管(guan)(guan)理(li)的小(xiao)區的業(ye)主，除(chu)了要(yao)遵守業(ye)主公約以及與物業(ye)管(guan)(guan)理(li)處進(jin)行良好溝通以外，還(huan)要(yao)以不(bu)影響相鄰權(quan)為前提，按照有利生產、方(fang)便生活(huo)、團結互助、公平(ping)合理(li)的精神，正(zheng)確處理(li)截水、排水、通行、通風、采光等方(fang)面的相鄰關系。給相鄰方(fang)造成妨(fang)(fang)礙或(huo)損(sun)(sun)失(shi)的，應當停止侵害、排除(chu)妨(fang)(fang)礙、賠償損(sun)(sun)失(shi)。